1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市小倉南区
17.2万円/㎡
前年比+27.9%
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リヴィエール富士見弐番館
福岡県北九州市小倉南区富士見二丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩11分
1995年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 59.92㎡の場合
相場
1,302万円
21.7万円/㎡
482
1,029
1,575
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,302万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,029万円〜1,575万円
17.2万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール富士見弐番館
1,280万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 59.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,280万円 | 21.4万円 | 3階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,598万円 | 24.7万円 | 5階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 28.4万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 18.4万円 | 10階 | 70.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 26.3万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 19.8万円 | 10階 | 70.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 1,400万円 | 19.9万円 | 10階 | 70.19㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,449万円 | 22.3万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,298万円 | 17.3万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,330万円 | 17.8万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランドパレス守恒II 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 守恒駅16分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | サンビレッジ志井 北九州市小倉南区志井一丁目 | 志井駅4分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.14㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅7分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 藤和ハイタウン企救丘駅前II 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 企救丘駅4分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロワイヤル企救丘II 北九州市小倉南区石田南一丁目 | 企救丘駅8分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/18 | ミリオンコーポラス安部山公園駅前 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 1,220万円 | 16.5万円 | 73.88㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/19 | フォーレスト安部山 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | ペルル湯川新町壱番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,498万円 | 21.4万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/03 | リヴィエール小倉東 北九州市小倉南区津田南町 | 下曽根駅28分 | 1,098万円 | 17.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/30 | サンライフ小倉南 北九州市小倉南区津田新町一丁目 | 下曽根駅10分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市小倉南区では27.9%上昇しています。
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1988年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
サングレイス朽網
福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造